de | apr. 7, 2019 | Fără categorie
În relația dintre investitor și dezvoltator se identifică în practică și scenarii în care dezvoltatorul declară falimentul înainte de finalizarea lucrărilor, iar cumpărătorul se află în situația în care nu poate folosi bunul promis. Acest lucru se întâmplă de cele mai...
de | apr. 7, 2019 | Fără categorie
În cazul în care neregulile constatate țin de structura lucrării, inclusiv structura de rezistență, atunci există mai multe căi de acțiune. Unul dintre remedii este chiar acela de a demola o parte din construcția respectivă și a relua lucrările sau se pot realiza...
de | apr. 4, 2019 | Fără categorie
Recepția parțială presupune o fază incipientă a construcției. Lucrarea nu este pe deplin finalizată în conformitate cu planurile inițiale, așadar în faza de recepție parțială se poate realiza inspecția unei părți de clădire ce a fost deja edificată. Această recepție...
de | apr. 3, 2019 | Uncategorized
Investitorul participă în integralitate la toate fazele de construcție, până la recepția finală. Așadar, atunci când un cumpărător semnează un ante-contract de vânzare-cumpărare pentru o locuință aflată încă într-o fază de construcție, acest lucru presupune că...
de | apr. 2, 2019 | Fără categorie
Regulamentul privind recepția construcțiilor este un instrument de reglementare a activității de inspecție parțială sau finală a lucrărilor de construcție, publicat în Monitorul oficial în 2017 și căruia i-au fost aduse adăugiri în martie 2019. Faza de...
de | mart. 28, 2019 | Fără categorie
Atentia trebuie sa fie pe faptul ca ceea ce inspectezi se regaseste si coincide cu planul initial pus la dispozitie de proiectant si executia sa fie facuta in conformitate cu planurile respective. Inspectia ar trebui facuta inainte de predarea-primirea locuintei,...
de | mart. 26, 2019 | Fără categorie
În această situație, discutăm de două posibile scenarii. O primă variantă ar fi aceea în care problema poate fi soluționată de către constructor, în cazul în care nu vorbim despre avarii grave, care ar putea duce mai departe la o depreciere atât de mare încât valoarea...
de | mart. 25, 2019 | Uncategorized
Există clienți care achiziționează o locuință pentru familie, din dorința de a-și mări proprietatea pentru ca toți membri să se simtă confortabil, apoi sunt cazuri de achiziții investiționale sau tineri ce își doresc independența față de părinți și atunci își cumpără...
de | mart. 4, 2019 | Fără categorie
Orice ansamblu rezidențial trebuie să aibă un contract separat pentru administrarea suprafețelor comune, pentru administrarea a ceea ce înseamnă incintă, pe cine angajează și care sunt costurile. Orice ansamblu rezidențial trebuie să aibă un contract separat pentru...
