Recepția parțială presupune o fază incipientă a construcției. Lucrarea nu este pe deplin finalizată în conformitate cu planurile inițiale, așadar în faza de recepție parțială se poate realiza inspecția unei părți de clădire ce a fost deja edificată. Această recepție implică prezența investitorului care poate verifica în ce măsură au fost respectate și îndeplinite îndatoririle contractuale de către constructor. Obligațiile constructorului/dezvoltatorului sunt legate de siguranța construcției, calitatea finisajelor. Comisia de inspecție trebuie să constate și să dea un aviz în privința bunului mers al lucrărilor. Practic, recepția parțială este o fază de care se poate folosi la un anumit moment investitorul dacă se dorește acest lucru, pentru a se asigura că totul este în conformitate cu acordurile inițiale. Nu este o procedură obligatorie, ci opțională. La inspecție nu participă cei care s-au ocupat de construcție, ci specialiști neutri care pot exprima o părere avizată asupra lucrărilor. Din acest punct de vedere au existat probleme în practică, deoarece de cele mai multe ori s-au realizat astfel de recepții doar pe hârtie. Implicit, la momentul recepției la terminarea lucrărilor, au existat cazuri în care s-au descoperit multe probleme nereclamate în faza de recepție parțială. Așadar, este imperios necesar să se lucreze într-adevăr cu specialiști, în toate etapele lucrărilor.
Recepția parțială a lucrărilor. Ce presupune.
