Browsing Category

Uncategorized

Etape verificare antecontract de vanzare-cumparare

Paul Dumbravanu Avocat Specializat in Imobiliare Verificarea Antecontractului Despre Părțile Contractului        1 Despre Obiectul Promisiunii        1 Despre Preț și Plata        2 Despre Termene de Predare        2 Despre Încetarea promisiunii        3 Despre Notificari        3 Despre Termenul de Grație /Intarzieri        3 Despre Terenul pe care este construită clădirea        3 Obligațiile Promitentului Vânzător        4 Obligațiile Promitentului Cumparator        4 Despre situația părților comune        5 Despre

Dezvoltator Imobiliar,

Sancțiuni pecuniare pentru dezvoltatorii imobiliari. Cum își recuperează cumpărătorii banii investiți?

În virtutea legii privind reglementarea dezvoltatorilor imobiliari , pentru ca respectivul cumpărător să își poată recupera parte din suma investită sau chiar investiția integrală, se menționează și o variantă de mediere între dezvoltatorul imobiliar și cumpărătorul apartamentului nou din ansamblul rezidential, putându-se ajunge la o formă de despăgubire. Medierea

Dezvoltator Imobiliar,

Baza legislativă pe care se fundamentează legea imobiliarelor.

  În ceea ce privește Legea privind domeniul imobiliar, se întrepătrund mai multe reglementări. Discutăm despre o sincronizare, o armonizare cu Legea privind autorizarea construcțiilor, Codul Civil și alte legi care sunt legate în special de protejarea drepturilor consumatorilor. Toate aceste reglementări, armonizate, conduc la obținerea unei legi bine

Garanția proprietății atunci când este pusă în vânzare. Ce trebuie urmărit?

Garanția referitoare la o clădire, la structura acesteia și tot ceea ce înseamnă partea de construcție în sine, ține de orice tip de proprietate, ca atare este obligatoriu să existe. Cel puțin în cazul construcțiilor noi, dezvoltatorul și constructorul au responsabilitatea de a garanta respectiva construcție. În ceea ce privește,

Definirea termenului de investitor în cazul unui proiect nou

Investitorul participă în integralitate la toate fazele de construcție, până la recepția finală. Așadar, atunci când un cumpărător semnează un ante-contract de vânzare-cumpărare pentru o locuință aflată încă într-o fază de construcție, acest lucru presupune că respectivul cumpărător investește în acea construcție și nu este doar cu statut de viitor

Tipologii de cumparatori si decizii de cumparare

Există clienți care achiziționează o locuință pentru familie, din dorința de a-și mări proprietatea pentru ca toți membri să se simtă confortabil, apoi sunt cazuri de achiziții investiționale sau tineri ce își doresc independența față de părinți și atunci își cumpără un spațiu numai al lor. Indiferent de motivație, decizia