Sfaturi pentru a relationa corect cu un dezvoltator imobiliar
În virtutea legii privind reglementarea dezvoltatorilor imobiliari , pentru ca respectivul cumpărător să își poată recupera parte din suma investită sau chiar investiția integrală, se menționează și o variantă de mediere între dezvoltatorul imobiliar și cumpărătorul apartamentului nou din ansamblul rezidential, putându-se ajunge la o formă de despăgubire. Medierea
Discuția despre nefinalizare duce în mai multe zone de abordare. Există nefinalizarea din cauza dezvoltatorului, prin lipsa lui de gestionare corectă a proiectului din punct de vedere financiar sau administrativ. Sunt aspecte ce țin de o culpă a dezvoltatorului sau o culpă ce vine din exteriorul cadrului pe care
O informare publică cuprinde mai multe etape. Prima este legată de proiect în sine și modalitatea în care se vinde. Prețurile de vânzare trebuie să coincidă cu ceea ce se va contracta. Planurile trebuie să coincidă cu aprobările obținute din partea autorităților pentru respectiva construcție. Informațiile legate de finisaje,
Cumpărătorii au în egală măsură, dreptul și obligația de a se informa corect cu privire la proprietatea pe care urmează să o achiziționeze, să fie de bună credință atunci când își asumă informațiile pe care le primesc, să le studieze și să le înțeleagă, iar dacă nu pot singuri,
Drepturile dezvoltatorilor sunt legate în mod evident de ceea ce înseamnă a fi plătiți pentru ceea ce dezvoltă. Au dreptul de a avea un climat legal necesar pentru a construi liberi de orice constrângeri (controale excesive sau împiedicarea dezvoltării afacerii) cu care multe afaceri se confruntă la ora actuală
În faza incipientă a relației dintre dezvoltator și cumpărător, primul trebuie să asigure transparența informațiilor furnizate fie pe internet, fie în cadrul șantierului în desfășurare sau chiar alte materiale informative. Acesta este primul contact dintre cele două părți și este un pas ce trebuie să aibă legătură directă cu
În general, legile care reglementează un segment sau un domeniu important din economia unei țări, sunt contestate de către cei care nu își doresc ordinea. Vom putea observa în perioada următoare cine și de ce nu își dorește această legislație. În România, există în prezent un număr foarte
Această lege protejează în primul rând cumpărătorul, dar în același timp, la modul interesului public, protejează pe toți actorii ce activează pe piața imobiliară. Și viitorii investitori sau constructori, ar putea fi mult mai liniștiți, știind că există un cadru legal prin care pot investi în acest domeniu. Protecția
În ceea ce privește Legea privind domeniul imobiliar, se întrepătrund mai multe reglementări. Discutăm despre o sincronizare, o armonizare cu Legea privind autorizarea construcțiilor, Codul Civil și alte legi care sunt legate în special de protejarea drepturilor consumatorilor. Toate aceste reglementări, armonizate, conduc la obținerea unei legi bine