de | mart. 4, 2019 | Fără categorie
Cumpărăm într-un ansamblu rezidențial. Nu avem șosele, avem hidranți, deși în proiect ni s-au promis așa ceva. Poate fi asta țeapa viselor frumoase? Am văzut foarte des întâlnite cazurile în care ți se prezintă un super-ansamblu rezidențial, ai cumpărat deja...
de | mart. 3, 2019 | Fără categorie
Țeapa „avantajelor” de proastă calitate se referă la anumite avantaje care sunt prezentate la faza de rezervare și nu se vor regăsi în promisiune. Aceste avantaje țin de cele mai multe ori de finisaje, de ceea ce va fi în apartament, de calitatea materialelor care...
de | mart. 3, 2019 | Fără categorie
Ce fel de astfel de tactici mai există în piață, adică la ce ar trebui să mai fie atenți clienții? Tactica este aceasta legată de aceasta urgentă. Dar mai avem si tactica discountului colosal, legat de proprietate și doar despre acea proprietate tu o dorești. Și asta...
de | mart. 2, 2019 | Fără categorie
Există și acele tactici agresive de promovare, iar printre acestea se înscrie și țeapa ultimului apartament. Ar putea să induca panica respectivului client spunându-i că acum este un preț redus, iar mâine s-ar putea să nu-l mai găsească la același preț? Sunt foarte...
de | mart. 2, 2019 | Fără categorie
Agentul imobiliar este un rău necesar în achiziția unui imobil, mai ales dacă vorbim de investiții și riscul investițional la care ne supunem. Nu este o idee grozavă să scapi de agentul imobiliar. Din punctul meu de vedere, un agent imobiliar foarte bun, este un...
de | mart. 1, 2019 | Fără categorie
Ca să nu se înțeleagă gresit, tu nu ești un agent imobiliar, ci un avocat specializat? De cele mai multe ori, nu vin așa, dar au fost situații în care au venit pentru a-i ajuta cu analiza investițională, pentru că eu fac și acest lucru, fac comparații de prețuri în...
de | mart. 1, 2019 | Fără categorie
Cu ce îl ajuti pe client în momentul în care el vine la tine, la început, la momentul zero? Momentul zero presupune ceea ce înseamnă o analiză a dorințelor clientului cumpărător. El își exprimă dorințele despre ceea ce vrea să achiziționeze, criteriile, și eu,...
de | feb. 28, 2019 | Fără categorie
Hai să facem o comparație de costuri. Ce ar însemna să te ia pe tine de la început, ca și consultant, și ce ar însemna să nu te ia… în fața unui dezvoltator neserios. Practic, să mă ia de la început înseamnă să evaluăm situația curentă. Și ceea ce înseamnă munca...
de | feb. 28, 2019 | Uncategorized
O taxa de rezervare. Cam care ar trebui să fie valoarea ei dacă o rezumăm la valoarea apartamentului? În principu, taxa de rezervare reprezintă în momentul de față, ca act juridic, o promisiune de vânzare și practic clientul beneficiază de o rezervare a apartamentului...
