Dezvoltatori cosmetizeaza faptul ca unele avize sau autorizatii lipsesc. In cazul asta , cumparatorul ar trebui sa stie ce documente trebuiesc cerute. In momentul cumpararii ar trebuie sa fie in cunostinta de cauza, in sensul ca inainte de a achizitiona si a se intalni la notar, sa intocmeasca un proces verbal de predare primire,unde sa noteze tot ceea ce au in apartament , spatiile comune si toate chestiunile ce tin de ansamblul rezidential. Aceste aspecte pot fi verificate fizic si de asemenea ar trebui sa solicite toate documentele ce tin de constructia ansamblului.