Riscurile la care sunt supuse proprietățile imobiliare.

Riscurile investiționale în domeniul imobiliar sunt legate de piața globală, deoarece avem economii interdependente, burse internaționale și un sistem informatic internaționalizat. Astfel, riscurile țin de globalizare și de dinamica piețelor la nivel internațional. Piața din România este în continuare una nedezvoltată, în comparație cu alte state, tocmai de aceea și ratele de creștere sunt mari. De la an la an, se observă o tendință de creștere pe segmentul industrial și anume crearea de parcuri industriale. Riscurile pe piața românească sunt legate actualmente de ceea ce se întâmplă la nivelul întregii Uniuni Europene, în primul rând la nivel de piețe financiare. Dacă ar fi să vorbim de risc sub alte aspecte, putem analiza segmentul de clădiri de birouri. Acestea au un alt nivel de risc față de clădirile rezidențiale și anume expunerea pe care o au pe o anumită piață. Riscurile se referă la pierderile pe care le poate înregistra un investitor dacă nu își asumă de la început un anumit nivel de risc sau o marjă de eroare. Și în acest caz, o informare corectă și un studiu de piață realizat corespunzător, te poate pune la adăpost, chiar și în situația în care piața intră în criză.


PAUL DUMBRĂVANU

Avocat specializat in consultanta investitionala imobiliara

Sunt avocat specializat in investiţii imobiliare. De 11 ani îi ajut pe oameni să treacă peste problemele imobiliare dificile furnizându-le soluţii. Mai mult decât o simplă activitate imobiliară, pasiunea şi viziunea ma plasează în centrul afacerilor imobiliare. Citește mai mult »


Leave a Reply