Situații în care chiriașul intră în imposibilitate de plată. Cum poate acționa proprietarul?

Este foarte important ca cele două părți să discute despre apariția acestor probleme legate de plată. Din păcate, de cele mai multe ori una dintre părți ajunge să acționeze în mod eronat, ajungându-se chiar într-o fază de instanță fără nicio discuție prealabilă în legătură cu eșalonarea plăților sau altă modalitate de stingere a respectivului debit. Sfatul specialiștilor este acela de a media pe cât posibil situația. Proprietarul are mai multe opțiuni la îndemână, una dintre ele fiind chiar evacuarea chiriașilor rău-platnici din spațiu, în cazul în care neplata continuă pentru o perioadă de timp ce o excede pe cea stabilită în contract (în situația în care o asemenea clauză este inclusă). Dacă contractul nu este declarat la Administrația Financiară, este foarte greu să începi o procedură de evacuare a respectivului chiriaș, deoarece nu mai dispui de o pârghie rapidă prin care să pui în executare acest plan.


PAUL DUMBRĂVANU

Avocat specializat in consultanta investitionala imobiliara

Sunt avocat specializat in investiţii imobiliare. De 11 ani îi ajut pe oameni să treacă peste problemele imobiliare dificile furnizându-le soluţii. Mai mult decât o simplă activitate imobiliară, pasiunea şi viziunea ma plasează în centrul afacerilor imobiliare. Citește mai mult »


Leave a Reply