Dezvoltatorul are obligația de a garanta calitatea lucrărilor în ansamblul lor, chiar dacă apelează la terți pentru furnizarea de materiale. În mod evident, fiecare furnizor trebuie să prezinte o garanție a materialelor și produselor pe care le livrează spre a fi incluse într-un anumit proiect imobiliar. Responsabilitatea finală însă, aparține constructorului/dezvoltatorului. O garanție minimă documentată este de 1 – 2 ani, însă aceasta poate fi extinsă, în funcție de ceea ce se negociază între părți
Garanția lucrării, obligația primordială a dezvoltatorului
